Бытовки и бани: чем россияне застраивали дачные участки в 2025 году

Чаще всего на своих дачных участках россияне в этом году строили бытовки, бани и дома. Но лидерами роста продаж за год стали гаражи и хозблоки

В третьем квартале 2025 года продажи готовых построек для дачи (домиков, бытовок, бань, веранд, гаражей) увеличились на 13% в годовом выражении. При этом сильнее всего спрос вырос на гаражи (+37%) и хозяйственные блоки (+36%). Такие данные предоставили «РБК Недвижимости» в «Авито».

По данным сервиса, чаще всего россияне строят на своих загородных участках бытовки— на них приходится почти треть продаж. В лидерах по доли спроса также бани и дома— на эти постройки приходится по 18% продаж.

При этом самый заметный рост спроса за год продемонстрировали гаражи— по итогам третьего квартала их продажи повысились сразу на 37%. В среднем они обходились россиянам в 65 тыс. руб. Похожую динамику (+36%) продемонстрировали хозблоки, а средний бюджет таких построек составил 50 тыс. руб.

В лидерах по росту спроса на загородные постройки в третьем квартале также оказались готовые дачные и садовые дома, продажи которых к аналогичному периоду прошлого года увеличились на 29%. Средняя цена постройки— 360 тыс. руб.

Почти такуюже динамику в третьем квартале (+28% за год) показали теплицы. В среднем на их покупку россияне тратили 20 тыс. руб.

На четверть за год в третьем квартале увеличились продажи готовых беседок, в среднем они стоили 60 тыс. руб. Спрос на бани за рассматриваемый период повысился на 14%, а средний бюджет покупки составил 250 тыс. руб. Веранды и террасы в третьем квартале россияне заказывали на 9% чаще, чем год назад. В среднем их строительство обходилось в 50 тыс. руб.

При этом спрос на бытовки, которые являются лидером по доле продаж, в третьем квартале остался на уровне прошлого года (+1%), а средняя цена такой постройки составила 90 тыс. руб.

В 2025 году спрос на строительство частных домов упал в 7–10 раз, по оценкам экспертов. Среди причин они называют высокие ставки по ипотеке, переход на эскроу-счета по договорам подряда и высокую базу прошлого года. Падение спроса на строительство частных домов привело к негативным последствиям, среди которых эксперты указывают заморозку уже начатых строек из-за невозможности получить выгодное финансирование, а также банкротство подрядчиков.