Названы районы Москвы с самым доступным вторичным жильем
Самые недорогие квартиры на рынке вторичного жилья Старой Москвы в третьем квартале 2025 года предлагались в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное
В третьем квартале 2025 года Восточный район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности вторичного жилья. Средняя цена 1 кв. м в этом районе составила 201,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по доступности вторичного жилья заняла Капотня, где средняя цена «квадрата» достигла отметки 203,9 тыс. руб. На третьей позиции оказалось Бирюлево Западное со средней стоимостью 1 кв. м на вторичном рынке 205,2 тыс. руб.
В первую пятерку рейтинга районов с наиболее дешевыми вторичными квартирами также вошли Некрасовка (208,4 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (216,4 тыс. руб.), уточняется в исследовании.
Районы с самым доступным вторичным жильем
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м в третьем кв. 2025 года, тыс. руб. | Динамика с начала года |
|---|---|---|
| Восточный / ВАО | 201,1 | –0,9% |
| Капотня / ЮВАО | 203,9 | +0,4% |
| Бирюлево Западное / ЮАО | 205,2 | +0,6% |
| Некрасовка / ЮВАО | 208,4 | +0,3% |
| Бирюлево Восточное / ЮАО | 216,4 | +0,4% |
| Южное Бутово / ЮЗАО | 218,7 | +0,2% |
| Вешняки / ВАО | 222,6 | +0,3% |
| Ивановское / ВАО | 223,3 | +0,2% |
| Ново-Переделкино / ЗАО | 227,1 | –0,1% |
| Ярославский / СВАО | 227,4 | +0,6% |
Источник: «Инком-Недвижимость»
«Все участники рейтинга регулярно попадают в списки локаций с жильем экономкласса— так что и в этот раз никаких сюрпризов. Ценовая динамика в указанных районах с начала года практически нулевая»,— говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Во втором квартале 2025 года самые недорогие квартиры на рынке готового жилья Старой Москвы также предлагались в районах Восточный, Капотня и Бирюлево Западное.
