Нейросеть назвала крупные города России со снижением цен на новостройки | РБК Недвижимость

В марте Ставрополь стал первым по снижению цен на новостройки В марте 2026 года цены на новостройки снизились в восьми крупных городах России, а еще в 11 городах зафиксирована стагнация Ставрополь (Фото: Collection Maykova / Shutterstock / FOTODOM)

В марте 2026 года медианная цена 1 кв. м на рынке новостроек в крупных городах России составила 178 тыс. руб., что на 0,4% уступает февральскому показателю. Такие данные приводятся в поступившем в редакцию исследовании, проведенном нейросетью «Алиса AI» на данных тематического «Поиска Яндекса» по квартирам.

В выборку попали города с населением более 500 тыс. человек — в России насчитывается 36 таких населенных пунктов. При этом в восьми крупных городах зафиксировано снижение цен на первичное жилье, а еще в 11 — стагнация.

Где новостройки подешевели заметнее всего

Первое место по темпам снижения стоимости новостроек за месяц занял Ставрополь. По итогам марта медианная цена 1 кв. м составила в этом городе 110 тыс. руб., что на 5,7% меньше, чем в феврале.

Второе место со снижением за месяц стоимости «квадрата» на 5,1%, до 111 тыс. руб., занял Саратов. На третьей позиции в рейтинге Набережные Челны, где в марте медианная цена 1 кв. м снизилась на 3,5% и составила 158 тыс. руб.

Четвертое место в рейтинге досталось Санкт-Петербургу. Здесь по сравнению с февралем новостройки подешевели на 3,2%, до 321 тыс. руб. за 1 кв. м. Пятое место в рейтинге со снижением медианной стоимости «квадрата» на 1,5%, до 126 тыс. руб., занял Волгоград, уточняется в исследовании.

Крупные города, в которых в марте снизились цены на новостройки

Источник: «Алиса AI»

Где цены на жилье почти не изменились

Еще в 11 крупных городах отмечена стагнация цен на первичное жилье, под которой понимают снижение или рост средней цены, не выходящие за пределы 0,5%.

Небольшое снижение цен аналитиками отмечено:

Источник: realty.rbc.ru