При какой зарплате одобрят ипотеку на трешку в мегаполисах в 2026 году | РБК Недвижимость
Для рыночной ипотеки на трехкомнатную квартиру на вторичном рынке зарплаты ниже ₽170 тыс. в месяц хватит лишь в одном мегаполисе. В Санкт-Петербурге требуется зарабатывать свыше ₽400 тыс., а в Москве — более ₽700 тыс.
Для того чтобы в 2026 году одобрили рыночную ипотеку на покупку трехкомнатной квартиры на вторичном рынке, по всем мегаполисам в среднем нужно зарабатывать от 257,8 тыс. руб. в месяц, подсчитала «РБК-Недвижимость». При этом в четырех российских миллионниках требования к зарплате еще выше.
Самые высокие требования к зарплате
Самые высокие требования к зарплате — в Москве, где жилье самое дорогое среди миллионников. Трехкомнатная квартира здесь в среднем стоит 30,8 млн руб. Для одобрения жилищного кредита на рыночных условиях при первоначальном взносе 20% здесь нужны регулярные доходы почти 716 тыс. руб. в месяц — то есть зарплата почти в 2,8 раза больше, чем по миллионникам в среднем.
Доходы большинства москвичей намного ниже требуемых для ипотеки. По данным Росстата, средняя начисленная зарплата в Москве составляет 173,7 тыс. руб. в месяц — на руки (за вычетом НДФЛ) выдается 151,1 тыс. руб. в месяц. При такой зарплате по текущим ставкам по рыночной ипотеке в кредит на 20 лет выдадут лишь 5,2 млн руб.
То есть для одобрения ипотеки на покупку трехкомнатной квартиры среднестатистическому москвичу в качестве первоначального взноса придется накопить не 20% от стоимости квартиры, а более 83%, подсчитала «РБК-Недвижимость».
Также выше, чем в среднем по мегаполисам, зарплаты для ипотеки на покупку трешки потребуют еще в трех миллионниках:
Источник: realty.rbc.ru
